四川東科文化旅游發展有限公司、四川東科物業服務有限責任公司、四川東科房地產開發有限公司
管理人關于公開選聘破產清算審計機構的公告
2025年6月12日，雅安市名山區人民法院分別以（2025）川1803破申1號、（2025）川1803破申2號、（2025）川1803破申3號《民事裁定書》分別裁定受理四川東科文化旅游發展有限公司、四川東科物業服務有限責任公司、四川東科房地產開發有限公司破產清算申請；2025年7月10日，雅安市名山區人民法院以（2024）川1803破1號、（2024）川1803破2號、（2024）川1803破3號《決定書》分別指定四川同方正（廣元）律師事務所擔任四川東科文化旅游發展有限公司、四川東科物業服務有限責任公司、四川東科房地產開發有限公司的破產管理人（以下簡稱管理人）。為推進破產清算工作，管理人將公開選聘適格審計機構對上述三公司（以下簡稱債務人）及其關聯企業進行審計。現將有關事項告知如下：
一 、債務人基本情況
四川東科文化旅游發展有限公司成立于2013年6月5日，在雅安市名山區市場監督管理局登記注冊成立，統一社會信用代碼為：91511803MA62C00T2M，注冊資本為500萬元人民幣，法定代表人為崔極娥，登記住所位于雅安市名山區蒙頂山鎮水碾街5段76號。主要經營范圍為游覽景區管理；旅游資源開發；酒店管理；餐飲服務；體育場館管理服務；文化活動服務；廣告設計、制作、代理發布；百貨零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
四川東科物業服務有限責任公司成立于2013年11月7日，在雅安市名山區市場監督管理局登記注冊成立，統一社會信用代碼為：91511803MA62C0101D，注冊資本為100萬元人民幣，法定代表人為徐瑞生，登記住所位于雅安市名山區蒙頂山鎮水碾街5段76號。主要經營范圍為物業管理服務（憑資質等級證書經營），家政服務，商務信息咨詢服務；建材、五金、文體用品、日用百貨銷售；園林綠化工程（憑資質等級證書經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
四川東科房地產開發有限公司成立于2011年12月23日，在雅安市名山區市場監督管理局登記注冊成立，統一社會信用代碼為：91511803MA62C00Y3W，注冊資本為8000萬元人民幣，法定代表人為譚衛東，登記住所位于雅安市名山區蒙頂山鎮水碾街5段76號。主要經營范圍為房地產開發、銷售；物業管理服務（上述經營范圍憑資質證書經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
二 、工作目標
配合管理人進行清產核資，對債務人及關聯企業（若涉及財務混同情形）截至2025年6月12日的資產、負債及所有者權益進行審計，并出具審計報告。
三、審計范圍及要求
本次審計范圍為債務人及關聯企業（若涉及財務混同情形）自2015年1月1日起，至法院裁定受理破產清算日（以下簡稱基準日，其中2020年至基準日處于停業狀態）期間的資產、負債及所有者權益，同時根據生效裁判文書據實調整相關審計數據，以及法律規定或管理人要求出具的其他專項審計。
工作內容要求包括但不限于：
1.協助管理人對債務人及關聯企業財產進行盤點。
2.對截止基準日的資產、負債及所有者權益進行審計。
3.對債務人及關聯企業是否存在不符合破產法相關規定的事項進行審計，包括但不限于股東的出資及實繳情況；是否存在《中華人民共和國企業破產法》第十六條、第三十一條、第三十二條或第三十三條的情況；債務人及關聯企業的資金流向及關聯企業或關聯個人之間的資金流向；核查債務人及關聯企業的董事、監事和高級管理人員是否存在利用職權獲取非正常收入或侵占債務人及關聯企業的財產等情況。
4.按管理人要求，協助管理人開展債權審查工作，查詢、整理申報債權在財務資料中的記載情況，根據債權審查工作實際情況必要時就個別申報債權發表獨立審計意見。
5.審計債務人及關聯企業欠付職工工資和社保費用情況。
6.審計債務人及關聯企業欠付國家稅款情況。
7.根據管理人或人民法院的要求，就專門問題（包括但不限于債務人與其關聯企業是否存在人格混同事宜）出具專項報告。
8.根據人民法院、管理人的要求列席債權人會議，負責報告內容的解釋工作，對法院、管理人、債務人及關聯企業、債權人提出的相關問題進行答疑。
9.根據破產工作的實際需要，其他需要配合管理人的工作。
10.自選中之日起5個自然日內入場工作并在2025年9月10日前出具正式審計報告。
四 、報名條件
1.報名機構須為合法存續，具備國家相關行業主管部門頒發的從業資格，具有相應的資質證書的審計機構。
2.報名機構已編入《人民法院對外委托專業機構專業人員信息平臺》對外委托專業機構名冊。
3.報名機構具有良好的商業信譽，且近三年內沒有違法違規行為及行政處罰記錄。
4.報名機構擬派參與服務的團隊負責人及核心成員須具備破產案件審計工作經驗，具備履行合同所必需的專業技術能力。
5.與管理人、債權人、債務人（包括其關聯企業）及相關人員不存在利害關系或其他可能影響作出獨立、專業判斷的關系。
6.同意管理人費用支付方式。
五 、報名機構須提交的材料
報名參加本次選聘工作的審計機構，申報材料至少應包括下列內容：
1.審計機構簡介、營業執照、本次審計機構工作的人員配置、審計人員資格證書、參與本次審計工作相關人員簡介及審計工作經驗等。
2.審計方案、工作計劃、預計審計期限。
3.報價方案及依據。
4.書面承諾：認可本次選聘審計機構的公告；本機構及人員近三年內沒有違法違紀等不良記錄承諾；與本案無利益沖突和回避事由；所提交的材料真實、準確；對工作中所接觸到的未經公開的信息和商業秘密嚴格保密；配合管理人和法院做好審計工作。
5.如參與過破產清算或清算需提供業績證明材料及已編入人民法院對外委托專業機構名冊的證明。
6.其他佐證材料。
須知：報價采取一次性報價原則，報價為含稅費用，無預付費用，包括差旅費、人員食宿、報告有效期屆滿后重新出具報告服務費及本項目實施中發生的其他各項費用，中標后不再增補其他任何費用。
上述材料均需加蓋機構公章。
六 、選定程序
1.2025年7月31日14點前按照要求向管理人提交材料，請有意向報名的審計機構在報名截止時間前將書面報名材料（一式二份）密封后現場遞交或郵寄至四川省雅安市名山區茶馬古城13棟43號楠香精舍民宿一樓大廳，聯系人李志強，聯系電話18623554343。
2.管理人根據報名機構的參選資料、機構規模、工作經驗、工作方案、報價等條件，經評審小組評議后，直接以報價較低的機構為中選機構。
3.對于未入選的審計機構，管理人不再另行通知，資料不予退還。對于未入選的審計機構，管理人不負責回答未入選理由。
4.本公告由管理人編制，最終解釋權歸管理人。若最終報名人數不足的，管理人有權根據實際報名情況并結合工作需要在報名機構中直接選聘；管理人亦有權根據工作需要，通過公告或通知等方式，調整、補充或完善相關事項，并保留因情況變化撤回本公告的權利。
5.參選機構向管理人提交報名材料，即視為同意本公告的一切條款。如有疑問，請于工作時間聯絡咨詢公告所附聯系人。
七、費用提示
1.最高限價：參照四川省發展和改革委員會、四川省財政廳《關于印發〈四川省會計師事務所服務收費管理辦法〉的通知》（川發改價格〔2013〕901號）收費標準為基準，下浮比例不低于40%。
2.擬聘請的審計機構選定后，管理人將在報告人民法院后與中選機構簽訂書面委托合同。鑒于債務人已進入破產清算程序，管理人將采用先完成審計工作、后支付費用的方式。經管理人、債權人會議審查確定相關工作成果符合要求后，審計費用將納入破產費用，并根據清算計劃等法律文書的規定，在審計機構提供發票后支付。
3.審計機構報名、審計過程產生的所有費用由審計機構自行承擔。
四川東科文化旅游發展有限公司管理人
四川東科物業服務有限責任公司管理人
四川東科房地產開發有限公司管理人
二〇二五年七月二十四日
附：申請響應文件目錄
響應文件目錄
一、參選機構基本情況
二、工作方案
三、 報價函
四、參選承諾書
五、附件資料
（一）營業執照、授權委托書等
（二）資質證書
（三）項目團隊名單及資格職稱證書
（四）近5年破產清算審計業績清單及證明材料
（五）聯系人及聯系方式、地址的書面文件
四川東科文化旅游發展有限公司、四川東科物業服務有限責任公司、四川東科房地產開發有限公司管理人關于
公開選聘破產清算審計機構的報價函
四川東科文化旅游發展有限公司管理人、四川東科物業服務有限責任公司管理人、四川東科房地產開發有限公司管理人：
我機構經認真研究管理人發布的《關于公開選聘破產清算審計機構的公告》，決定參加此次公開選聘，自愿接受管理人在上述公告中的各項限制性條件。我機構承諾在中選后，按照管理人擬定的合同條款簽訂書面合同，如未能最終與管理人就合同條款在中選后三日內協商一致，我機構自愿放棄參與本次審計活動，管理人有權與備選審計機構簽訂委托審計協議。
經研究，我機構參加本次審計機構選聘的最終報價為：參照四川省發展和改革委員會、四川省財政廳《關于印發〈四川省會計師事務所服務收費管理辦法〉的通知》（川發改價格〔2013〕901號）收費標準為基準，報價人民幣 元（大寫 元）收取審計費用。
參選機構名稱：
委托代理人：
年 月 日
